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最新!5月河西房价地图出炉,106个热门小区价格曝光……

来源:中国记者俱乐部 编辑:中国记者俱乐部 时间:2019-05-15 16:32:23
导读: 摘要: 转眼2019年已到5月,河西房价到底是有什么样的变化?我们统计了河西板块106家热门小区的最新挂牌价。将河西3-7万元/㎡分成了5个梯队,你家房价是涨了还是降了?赶紧来看一看! 转眼2019年已到5月,河西房价到底是有什么样的变化?我们统计了河西板

摘要: 转眼2019年已到5月,河西房价到底是有什么样的变化?我们统计了河西板块106家热门小区的最新挂牌价。将河西3-7万元/㎡分成了5个梯队,你家房价是涨了还是降了?赶紧来看一看!

     转眼2019年已到5月,河西房价到底是有什么样的变化?我们统计了河西板块106家热门小区的最新挂牌价。将河西3-7万元/㎡分成了5个梯队,你家房价是涨了还是降了?赶紧来看一看!

数据为365淘房网统计挂牌均价,非实际成交价,仅供参考。安家河西独家整理,时间截至2019年5月9日。

最新!5月河西房价地图出炉,106个热门小区价格曝光……

3-7万元/㎡,河西二手房价格5个梯队! 

第一梯队 | 7万元/㎡以上:1个 

来自河西中神盘仁恒江湾天成,以72792元/㎡的价格稳居河西房价榜第一位置。

第二梯队 | 6-7万元/㎡:7个 

第二梯队共7家楼盘,不难发现,在大河西第二梯队的楼盘都是有点“干货”的。

学区代表:中海塞纳丽舍西苑、万达华府、仁恒G53公寓;次新房豪宅:海玥名都、仁恒江湾城三期、华新城;老字号科技住宅:奥体新城紫薇园。

每一个楼盘都有自己专属的特点。

第三梯队 | 5-6万元/㎡及以上:46个

第三梯队共有46家楼盘,是目前河西二手房价格较为集中的区域。

以河西中部、江心洲品质盘和奥东学区房,河西南学区房、河西中部奥体新城为主。

第四梯队 | 4-5万元/㎡及以上:41个 

第四梯队共41家楼盘,主要以河西南、江心洲次新房为主。

正荣润峯、鲁能公馆、升龙天汇、保利紫荆公馆、仁恒绿洲新岛等梯队在此。

第五梯队 | 3-4万元/㎡:11个

在最后一个梯队,西妹发现了第一梯队仁恒旁的苏宁滨江壹号,一街之隔的距离,命运却相差这么多。所以在购买房源时候,需综合仔细考虑哦。

河西挂牌价最贵TOP5!

TOP1:仁恒江湾天成  挂牌均价:72792元/㎡

TOP2:奥体新城紫薇园   挂牌均价:64801元/㎡

TOP3:海玥名都   挂牌均价:64016元/㎡

TOP4:仁恒江湾城三期   挂牌均价:63929元/㎡

TOP5:中海塞纳丽舍西苑   挂牌均价:61875元/㎡

河西挂牌价最便宜TOP3!

TOP1:吉庆家园  挂牌均价:31048元/㎡

TOP2:积善新寓  挂牌均价:34324元/㎡

TOP3:腾达雅苑  挂牌均价:35118元/㎡

5月,河西板块挂牌价最贵TOP5中以次新房为主,一般小区品质比较高,都是大牌开发商出品。

而河西挂牌价最便宜的这3个小区,都是老小区,不是品牌开发商开发,房龄较老。小区环境一般,几乎没有物业管理可言,未来升值空间小。

河西53个小区房价又涨了!40个小区房价降!

最新统计数据显示:5月河西106个小区挂牌价中,环比上月,有41个小区房价降了0.01-3.5%;54个小区房价依然呈现上涨趋势,最高上涨3.61%。

看完了二手房,目光再转向新房市场

最新!5月河西房价地图出炉,106个热门小区价格曝光……

5月河西新房市场最值得关注的事一定是,纯新盘鱼嘴金茂悦领取39800元/㎡的销许,且首开当天房源全部售完。

虽然39800元/㎡的价格和河西中限价盘45000元/㎡,相差没有多少,但鱼嘴金茂悦首开房源全部售罄也是被市场认可的有力回复。

至于河西南其余纯新盘是否可以找到“新定位”顺利上市?值得期待。

最后买房人关注的“福利盘”,目前河西板块还有:华新城、世茂天誉、碧瑶花园三期、紫辉时代广场等。买房人可以实地多考察,再做定夺。

5月河西板块 还有近400套房源待上市

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5月河西板块,有2盘预计上市,分别是河西南的青奥村和河西中部的世茂天誉。

青奥村这个楼盘比较特殊,是现房楼盘首开房源主要针对博士,且五年之内没有购房记录。

仅仅是博士学位还不够哦,还需要在符合南京就业产业发展方向的企业就业(包括已改制的科研院所), 且就业单位必须给其缴纳社保。

河西中部世茂天誉,预计5月加推2号楼,主力面积段165-215㎡,共154套房源,大概率限价4.5万元/㎡上市。

2019年安家河西,你还有这些机会!

最新!5月河西房价地图出炉,106个热门小区价格曝光……

据目前统计来看,目前对外释放上市节点的有7家楼盘。

分别是葛洲坝南京中国府、河西金茂府、华侨城三期住宅、华润置地瑞府、海玥万物、世茂天誉、青奥村等。

想要置业河西的网友们不妨多多关注这几个项目,我们也会第一时间奉上最新动态。

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